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地鐵時代助推商業地產不斷擴容競爭激烈人才

发布时间:2019-11-09 00:33:09

地铁时代助推商业地产不断扩容 竞争激烈人才紧缺

人才抢手 武汉商业地产业高薪挖亾

随着商业地产(专题阅读)热度不断升温及竞争压力的加大,商业运营人才成为职场争夺的紧缺人才,很多商场之间不得不通过抬高报酬来招贤纳士,不少商场经理跳槽一次薪资翻倍 以前都说零售业人多钱少,谁能想到干我们这行的突然变得吃香起来了呢? 武昌一位大型连锁商场经理表示,有多家猎头公司向其抛来橄榄枝,欲以目前双倍的年薪将其挖到另一家购物中心做高管 一个有十年管理百货商场经验的单店总经理,原先只有25万-50万元的年薪,现在到新开发的购物中心做经理,年薪马上就可以翻番 一家商业地产开发商高层告诉,该公司下半年在武昌中心区有一个商业体已经完成基建,正在大量招兵买马,很多员工都是从零售业 挖墙脚 来的

地铁助力 商业地产再扩容

10多年前才形成的鲁巷商圈,如今在地铁2号线即将开通的背景下,租金扶摇直上,已赶超传统的江汉路、武广等商圈,商铺最高的月租已达1000元/平米,一跃成为武汉 铺王

据知名房地产咨询机构戴德梁行发布的2季度数据,目前武广商圈商铺的月租在400~750元/平米,中山大道商圈商铺月租在250~700元/平米,王家湾商圈则是200~500元/平米,而 资历最浅 的鲁巷商圈,其租金单价起价已为250元,位于光谷步行街的商铺每月最高租金达1000元/平米

受持续不断的改造影响,武汉主要地铁沿线商铺的租金继续保持高位,到今年第2季度,每月每平方米租金已达516.4元/平米,其中以大型零售店、餐饮、休闲娱乐业扩张势头最明显

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与其他城市的第一条地铁不同,武汉2号线的客流几乎不需要培育期,一开通恐怕就会爆满 市交通发展战略研究院院长张本涌表示,明年的武汉每天都会有50万人次的客流在地下穿梭

从欧美、日本等国的经验看,城市发展到一个阶段,新增商业就开始走向地下空间 武汉市城市规划设计院专家黄焕告诉几乎没有那一个商家,不想借借地铁2号线的东风

去年,汉商集团就投资了整整1个亿,把武展购物中心从规模、形象、品牌品类等等方面进行了全方位的升级

事实上,武汉地铁沿线上的商场,都在努力变身5月份,中南商业大楼斥资亿元,进行闭店装修;坐拥2号线终点站的鲁巷广场,则豪掷6亿元,进行整体重装,并将建造地下超市去年,地铁集团也推出了总面积约8448平方米的商铺这些铺面分别位于2号线金色雅园站、汉口火车站、青年路站、中南路站、洪山广场站,均布局在车站的出入口和站厅层,将在年底开业

算上地铁3号线、4号线商铺面积,粗略统计,在未来3年内,武汉开始营业的地下商城面积将超过50万平方米,相当于7个武汉广场如果算上在建的王家墩地下商业城,到2020年,武汉新增的地下商业空间,将超过100万平方米

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